För mäklare

Allt du behöver veta om Norra stationsgatan 117-119

Här kan du som mäklare få information om BRF Skålen inför ditt säljuppdrag. Om du saknar någon information går det bra att kontakta oss via formuläret längst ner på sidan eller via info@brfskalen.se

Bra att veta inför visningen

Öppna gärna upp och bjud ut till föreningens fantastiska innergård. På innergården finns grill och mysiga platser att sitta på samt en cykelparkering.

Medlemsansökningar

För att styrelsen skall kunna godkänna medlemsansökningar så fort som möjligt, vänligen tillse att en kreditupplysning typ UC samt en objektsbeskrivning på lägenhet bifogas ansökningshandlingarna.

Om inte detta finns bifogat kommer styrelsen efterfråga detta material.

Hur många bostadsrätter respektive hyresrätter nns i föreningen?

I föreningen nns för närvarande 41 bostadsrätter och 1 hyresrätt.

Finns det några företagslokaler i fastigheten.

Föreningen har 3 uthyrda företagslokaler med två verksamma företag.

Är föreningen äkta/oäkta?

Äkta

Vad ingår i månadsavgiften?

För närvarande ingår vatten och värme. Diskussioner förs huruvida även internet ska ingå i avgiften framöver.

Är någon avgiftsförändring beslutad eller planerad?

För närvarande är ingen avgiftsförändring planerad.

Är fastigheten stambytt? När gjordes detta?

Fastigheten stambyttes 2011/2012

Är el-stigar bytta? När gjordes detta?

El-stigar byttes i samband med stambytet 2011/2012

Finns några gemensamma lokaler i fastigheten?

Fastigheten har en lummig och mycket trevlig innergård med grillmöjligheter samt en välfungerande tvättstuga med två tvättmaskiner samt torktumlare och torkskåp.

Finns några kommande renoveringar planerade?

För närvarande utreds möjlighet att sälja och göra om vindsförråden till lägenheter. I samband med detta nns planer på att bygga balkonger. Föreningen har varit i kontakt med diverse balkongbolag och tagit in o erter. I och med nya lägenheter på vinden kommer även hiss att utredas och utvärderas i fastigheten Norra stationsgatan 117.</p> <p>Föreningen diskuterar även att byta tak i samband med renovering av vind.<br /> I övrigt pågår en diskussion med Stockholmsstad att få bidrag till nya fönster på grund av pågående förändringar av stadsbilden i området.</p> <p>I nuläget nns inga datum satta för ovanstående projekt men förhoppningen är att delar av projekten kan vara igång inom en 12 månadersperiod.

Vad har föreningen för uppvärming?

Föreningen har fjärrvärme

Vilken typ av fönster har fastigheten?

För närvarande nns 2-glasfönster. Diskussioner förs att byta till ett mer ljud och klimatokänsligt alternativ.

Vilken leverantör för Kabel-TV och bredband?

Tv och bredband levereas i dag från COMHEM

Finns förråd tillhörande varje lägenhet?

Lägenheterna har ett tillhörande förråd om ca 3 kvm.

Hur många våningar nns det totalt i fastigheten? Finns hiss?

Föreningen består av två fastigheter med 5 våningar vardera. Hiss nns i fastighet 119.

Vem ansvarar för den ekonomiska förvaltningen?

Föreningen har gett fötroendet för ekonomisk förvaltning till SBC

Övrig information

• Föreningen godkänner inte juridisk person som ägare av bostadsrätt. • I och med inträde i föreningen tas en avgift ut som betalas av köparen. • Föreningen godkänner delat ägande av bostadsrätten.

Har du fler frågor?

Skicka ett mail så svarar vi så fort vi kan!